東京都北区浮間二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.3万円/坪
前年比 +10.0%- 住宅地159.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で159.3万円/坪（48.2万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均159.3万円/坪（48.2万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋50.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都北区浮間二丁目は、一般戸建住宅や作業所、マンションなどが混在する住宅地域です。浮間舟渡駅からの徒歩圏内に位置し、河川に近い低地という特性を持ちながらも、需給は概ね安定しています。主な需要層は地元居住者を中心としており、埼玉県からの転入者も一部見られます。
鑑定評価によれば、住宅、作業所、マンション等が混在する地域として既に熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されています。北区北部や隣接区を含む住宅地域の圏域において、地域要因に特段の変化は見られない見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約