東京都北区岩淵町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
181.8万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地181.8万円/坪
公示地価推移
岩淵町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る岩淵町の地価
岩淵町の地価相場
岩淵町の2026年の公示地価は、全用途平均で181.8万円/坪（55.0万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均181.8万円/坪（55.0万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋59.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岩淵町の地価
東京都北区岩淵町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。北本通りの背後には戸建住宅とアパートが混在しており、落ち着いた街並みが形成されています。ＪＲ沿線や東京メトロ沿線の徒歩圏内という交通利便性の高さから、都心へ通勤する一次取得者層などの需要が堅調です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、東京都北区岩淵町は住宅地として熟成しているため、当面は現状のまま推移すると予測されています。戸建ミニ開発案件による木造戸建分譲住宅などの供給が主流となっており、地価は強含みの傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約