東京都北区赤羽一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
932.2万円/坪
前年比 +19.9%- 住宅地677.7万円/坪
- 商業地1,017万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で932.2万円/坪（282.0万円/m²）、前年からは＋19.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋121.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均677.7万円/坪（205.0万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近9年では＋115.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,017万円/坪（307.7万円/m²）で、前年から＋20.3％上昇しました。直近10年では＋141.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都北区赤羽一丁目は、赤羽駅周辺の商業地域では中高層店舗が建ち並び、住宅地では中高層共同住宅等が立ち並ぶ街並みが形成されています。赤羽岩淵駅からも利用可能な利便性の高い住宅地域であり、駅前ではマンション化が進む一方で、飲食店やマンションが混在するエリアも見られます。
鑑定評価によれば、赤羽駅東口で市街地再開発事業が進められているものの、当面は現状のまま推移すると予測されています。マンション用地の需要は依然として強含んでおり、商業地の供給が少ないことから、需要は底堅く堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約