東京都北区赤羽二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
388.6万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地245.8万円/坪
- 商業地674.4万円/坪
公示地価推移
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4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で388.6万円/坪（117.6万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均245.8万円/坪（74.4万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋75.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均674.4万円/坪（204.0万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋105.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都北区赤羽二丁目は、戸建住宅やアパートが混在する古くからの住宅地域と、店舗が連なる繁華な商業地域が共存しています。住宅地側は赤羽駅徒歩圏内で生活利便性に優れ、良好な住環境が整っています。一方で商業地側は、アーケード街に物販店や飲食店が立ち並ぶ、区内有数の商店街としての地位を確立しています。
住宅地については、当面は現状を維持したまま推移するものと思料されます。商業地については、新たな開発計画等の大きな変化は見られないことから、引き続き一定の繁華性を維持し、現状のまま推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約