東京都北区赤羽南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
542.1万円/坪
前年比 +14.7%- 住宅地542.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で542.1万円/坪（164.0万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋54.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均542.1万円/坪（164.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近5年では＋54.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都北区赤羽南は、高層共同住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。この地域は、中高層マンションの開発や分譲を行うディベロッパーなどの需要が中心となっています。特に駅近で利便性に優れた大規模な土地は供給が少なく、希少性が高いという特性があります。
鑑定評価によると、東京都北区赤羽南の将来は、当面は概ね現状と同様に推移するものと思料されます。分譲マンションの需要は安定しており、採算性を考慮しつつもマンション素地となる土地仕入の需要は強含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約