東京都北区赤羽西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
614.2万円/坪
前年比 +17.8%- 住宅地230.1万円/坪
- 商業地998.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で614.2万円/坪（185.8万円/m²）、前年からは＋17.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋118.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均230.1万円/坪（69.6万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋64.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均998.3万円/坪（302.0万円/m²）で、前年から＋19.8％上昇しました。直近10年では＋135.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都北区赤羽西一丁目は、ＪＲ赤羽駅から徒歩圏内に位置する住宅地と、駅前広場に面した商業地域に分かれます。住宅地は戸建住宅やアパートが建ち並ぶ成熟したエリアであり、商業地域では中高層の店舗や事務所が立ち並ぶ繁華な街並みが形成されています。
住宅地については、特段の変動要因がないため、当面は現状のまま推移すると鑑定評価されています。一方、商業地域は建物の高層化が進んでおり、赤羽台ゲートウェイ計画の進展に伴い、さらに発展していくものと予測されます。また、ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の需要も堅調で、駅前としての希少性から、一層の繁華性向上が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約