東京都北区浮間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.6万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地162.2万円/坪
- 商業地195.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る浮間の地価
浮間の地価相場
浮間の2026年の公示地価は、全用途平均で170.6万円/坪（51.6万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均162.2万円/坪（49.1万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋56.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均195.7万円/坪（59.2万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋51.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
浮間内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の195.7万円/坪（59.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の152.1万円/坪（46.0万円/m²）です。中央値は二丁目の159.3万円/坪（48.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浮間の地価
東京都北区浮間は、一般住宅や共同住宅、作業所などが混在する住宅地域です。浮間舟渡駅の徒歩圏内には、低層住宅地やマンションが建ち並ぶほか、浮間中央通りの通称を持つ商店街のような近隣商業地域も見られます。河川に近い低地に位置する場所もありますが、利便性の高い住宅地としての性格を持っています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化は見られず、当面は現在の地域性を保ちつつ推移すると予測されます。需要は埼玉県からの転入者や、都心への通勤を重視する一次取得者などにより、概ね安定していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約