東京都板橋区小豆沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
179.5万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地179.5万円/坪
公示地価推移
小豆沢の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小豆沢の地価
小豆沢の地価相場
小豆沢の2026年の公示地価は、全用途平均で179.5万円/坪（54.3万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均179.5万円/坪（54.3万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小豆沢内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目185.5万円/坪前年比+9.4%
- 2位よんちょうめ四丁目173.6万円/坪前年比+8.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小豆沢の地価
東京都板橋区小豆沢は、中高層マンションが増加しているエリアと、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶエリアが混在しています。志村坂上駅の徒歩圏内には、低層の住宅地が広がっています。一方で、マンションデベロッパーなどの需要が非常に高い、中高層の共同住宅地も存在します。
鑑定評価によれば、マンション用地の需要が旺盛なことから、地価は上昇傾向で推移しています。開発計画などの大きな変化は見られず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。また、住宅地としての成熟度が高いため、需要は安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約