東京都板橋区小豆沢四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
173.6万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地173.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で173.6万円/坪（52.5万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均173.6万円/坪（52.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋49.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都板橋区小豆沢四丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。志村坂上駅から徒歩圏内に位置しており、住宅地としての成熟度が高く、生活関連施設も整備されています。需要は、都心への通勤や教育のために利便性を重視する世代を中心とした一次取得者や、旧来からの地縁選考者によって支えられています。
鑑定評価によれば、板橋区北東部に位置するこのエリアでは、地域要因に特段の変化は認められません。そのため、今後の地価については当面は現状のまま推移するものと予測されています。都営三田線などの沿線利用者による需要も安定しており、大きな変動はなく落ち着いた状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約