東京都板橋区蓮沼町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
220.2万円/坪
前年比 +10.1%- 商業地220.2万円/坪
公示地価推移
蓮沼町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る蓮沼町の地価
蓮沼町の地価相場
蓮沼町の2026年の公示地価は、全用途平均で220.2万円/坪（66.6万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均220.2万円/坪（66.6万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る蓮沼町の地価
板橋区蓮沼町は、店舗兼住宅やマンションが混在する近隣商業地域です。本蓮沼駅からナショナルトレーニングセンターへと続く蓮沼アスリート通り沿いには、一定の繁華性が見られます。主に小売店舗を中心とした街並みが形成されており、店舗事務所や店舗併用住宅などが混在しているのが特徴です。
今後の見通しについて、都市計画道路の事業化予定は当面ないため、地域要因に大きな変化はないと予測されます。板橋区周辺では投資意欲が持ち直しており、商業用途や賃貸住宅の需要が継続していくものと考えられます。当面は、概ね現状を維持しながら推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約