東京都板橋区舟渡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
121.3万円/坪
前年比 +10.2%- 工業地121.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で121.3万円/坪（36.7万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近7年では＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都板橋区舟渡三丁目は、浮間舟渡駅の徒歩圏内に位置し、工場や倉庫、事業所などが建ち並ぶ工業地域です。この地域では、工場兼事務所地としての利用が一般的であり、周辺には都内内陸部の工業地域としての特性が見られます。
今後の見通しについては、当面は工場や事業所が立ち並ぶ現状を維持しつつ、安定的に推移すると鑑定評価されています。一方で、将来的には敷地面積が500㎡未満の場所において、マンション開発業者などの需要により、共同住宅等への建て替えが進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約