東京都練馬区大泉学園町八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.3万円/坪
- 住宅地88.3万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.3万円/坪（26.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.3％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.3万円/坪（26.7万円/m²）です。直近10年では＋11.3％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
練馬区大泉学園町八丁目は、公園や緑地が身近に存在する風致地区内の住宅地域です。最寄駅からバス便を利用する形態が中心で、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ郊外の低層住宅地としての街並みが形成されています。
鑑定評価によると、練馬区西部や東武東上線、西武池袋線沿線の居住者が主な需要層とされています。近隣で目立った宅地開発は見られないため、当面は現在の良好な住環境を維持しながら、地価は緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約