東京都練馬区関町北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
185.2万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地155.0万円/坪
- 商業地306.1万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る関町北の地価
関町北の地価相場
関町北の2026年の公示地価は、全用途平均で185.2万円/坪（56.0万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.0万円/坪（46.9万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均306.1万円/坪（92.6万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
関町北内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の216.2万円/坪（65.4万円/m²）、最も低いのは五丁目の135.2万円/坪（40.9万円/m²）です。中央値は四丁目の142.1万円/坪（43.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
関町北内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目216.2万円/坪前年比+6.9%
- 2位よんちょうめ四丁目142.1万円/坪前年比+6.2%
- 3位ごちょうめ五丁目135.2万円/坪前年比+5.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る関町北の地価
練馬区関町北は、武蔵関駅周辺に小売店舗や銀行が建ち並ぶ商業地域があるほか、区画が整然とした中小規模の一般住宅が多い住宅地域です。住宅地は低層住宅地として成熟しており、戸建住宅の中にアパートが見られるエリアも存在します。
西武新宿線の連続立体交差事業が認可・着手されたことで、駅前広場の整備や踏切渋滞の解消による生活利便性の向上が見込まれます。これに伴い、武蔵関駅周辺の整備が進むことから、地域的に発展していくことが期待されるとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約