東京都練馬区関町南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
173.9万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地155.5万円/坪
- 商業地210.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る関町南の地価
関町南の地価相場
関町南の2026年の公示地価は、全用途平均で173.9万円/坪（52.6万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.5万円/坪（47.1万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均210.6万円/坪（63.7万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋44.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
関町南内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の210.6万円/坪（63.7万円/m²）、最も低いのは二丁目の155.4万円/坪（47.0万円/m²）です。中央値は三丁目の155.7万円/坪（47.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る関町南の地価
練馬区関町南は、中規模住宅やアパートが見られる低層住宅地から、店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域まで多様な街並みが広がっています。住宅地では、最寄駅から距離はありますが、バス便を利用して吉祥寺駅へのアクセスが良好な、成熟した戸建住宅地域としての特徴があります。
鑑定評価による将来予測では、住宅地は当面の間、現在の住環境を維持するものとされています。一方、商業地については、西武新宿線の立体化事業に伴い周辺整備が行われる予定があるため、地価は強含みで推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約