東京都練馬区上石神井の土地価格・公示地価マップ

上石神井の地価相場

上石神井の2026年の公示地価は、全用途平均で169.7万円/坪（51.3万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋45.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均149.8万円/坪（45.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋28.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

上石神井内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の201.0万円/坪（60.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の146.4万円/坪（44.3万円/m²）です。中央値は二丁目の157.4万円/坪（47.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。