東京都武蔵野市吉祥寺北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
225.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地225.6万円/坪
公示地価推移
吉祥寺北町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る吉祥寺北町の地価
吉祥寺北町の地価相場
吉祥寺北町の2026年の公示地価は、全用途平均で225.6万円/坪（68.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均225.6万円/坪（68.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋41.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
吉祥寺北町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目241.7万円/坪前年比+4.1%
- 2位さんちょうめ三丁目217.5万円/坪前年比+5.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る吉祥寺北町の地価
吉祥寺北町は、中規模の一般住宅や戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静で良好な住環境を持つ低層住宅地域です。ＪＲ中央線沿線の住宅地域として成熟しており、吉祥寺エリアとしての高い地域ブランドにより、旺盛な需要が見込まれるエリアです。
鑑定評価によれば、吉祥寺北町は住宅地として熟成しているため、今後も大きな変動なく現状を維持すると考えられます。武蔵野市や三鷹市などの周辺地域を含めた需要は根強く、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約