東京都武蔵野市中町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
480.3万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地245.3万円/坪
- 商業地558.7万円/坪
公示地価推移
中町の不動産の売却価格査定
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数字で見る中町の地価
中町の地価相場
中町の2026年の公示地価は、全用途平均で480.3万円/坪（145.3万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均245.3万円/坪（74.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近3年では＋16.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均558.7万円/坪（169.0万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋61.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の694.2万円/坪（210.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の245.3万円/坪（74.2万円/m²）です。中央値は三丁目の287.6万円/坪（87.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中町の地価
武蔵野市中町は、三鷹駅に近い利便性の高いエリアです。商業地域には中高層の店舗兼事務所ビルが立ち並び、近隣商業地域では中層の店舗付マンションが見られるなど、用途の多様性が特徴です。一方、住宅地域は中小規模の住宅やアパートが並ぶ、住環境の良好な低層住宅地として構成されています。
今後の見通しについて、商業地の地価は投資用不動産市況の影響を受け、上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地についても、駅への接近性から需要は多く、地価は当分の間、強含みで推移するものと思われます。また、近隣商業地域では、マンション開発などへの需要により地価が上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約