東京都武蔵野市中町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
287.6万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地287.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で287.6万円/坪（87.0万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均287.6万円/坪（87.0万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
武蔵野市中町三丁目は、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域です。駅前ほどの繁華さはありませんが、豊富なバス便と良好な住環境が整っており、マンション需要が堅調な街並みが形成されています。需要の範囲は武蔵野市や三鷹市を中心とした周辺地域まで広がっており、個人や中小法人のほか、大規模な画地ではマンション開発事業者の参入も期待されるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価が上昇傾向で推移すると予測されています。投資用不動産市況の好況も背景にあり、当面の間は現状の利用状況が維持される見込みです。大きな地域変動要因は見当たりませんが、店舗付共同住宅などの多様な用途による需要に基づき、緩やかな価格の上昇が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約