東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
296.3万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地298.8万円/坪
- 商業地291.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
四丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で296.3万円/坪（89.6万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均298.8万円/坪（90.4万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋46.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均291.2万円/坪（88.1万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
吉祥寺本町四丁目は、中小規模の住宅が立ち並ぶ閑静な低層住宅地域と、五日市街道沿いに店舗付共同住宅などが建ち並ぶ近隣商業地域が混在しています。住宅地は吉祥寺駅から徒歩圏内の優良なエリアとして成熟しており、商業地は吉祥寺駅前商業地域の外周部に位置するため用途の多様性に優れているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、吉祥寺本町四丁目の住宅地は良好な住環境を維持し、地価は当分の間、強含みで推移するものと見込まれます。また、商業地についても現状のままの利用状況が続くとされており、需要は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約