東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
217.5万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地217.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で217.5万円/坪（65.8万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均217.5万円/坪（65.8万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋60.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
吉祥寺北町三丁目は、低層の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。吉祥寺駅からは一定の距離がありますが、良好な住環境を持つ人気の高い吉祥寺エリアとして知られています。需要層は、武蔵野市や三鷹市、杉並区などのＪＲ中央線沿線に居住する中堅以上の所得者層が中心となっています。
住宅地として成熟したこの地域は、当面の間は現状を維持して推移していくものと考えられます。地価についても、概ね上昇傾向で推移していくものと予測されます。特段の地域要因は見受けられないため、安定した需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約