東京都武蔵野市吉祥寺北町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
241.7万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地241.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で241.7万円/坪（73.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均241.7万円/坪（73.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋31.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
吉祥寺北町一丁目は、中規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、閑静で成熟した低層住宅地域です。ＪＲ中央線沿線の良好な住環境が特徴であり、武蔵野市内を中心とする都内西部地域から、一次取得者や買い替え層など、幅広い層に支持されています。
鑑定評価によれば、この地域は高い地域ブランドに支えられた旺盛な需要があり、今後も大きな変動なく落ち着いた推移が見込まれます。限定された供給に対して需要が根強く、地価は引き続き上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約