東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
240.3万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地240.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で240.3万円/坪（72.7万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均240.3万円/坪（72.7万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋34.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
吉祥寺東町二丁目は、都道沿いに店舗が混在する地域や、小中規模の住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域で構成されています。吉祥寺エリアとしての高いブランド力があり、ＪＲ中央線沿線の住宅地として、良好な住環境や交通利便性を求める層から支持されています。
鑑定評価によれば、吉祥寺駅の徒歩圏内という立地から需要は安定しており、当面は現状のまま推移すると見込まれます。供給が少ないことから、地価は上昇傾向、あるいは底堅く推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約