東京都武蔵野市吉祥寺東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
235.1万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地235.1万円/坪
公示地価推移
吉祥寺東町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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数字で見る吉祥寺東町の地価
吉祥寺東町の地価相場
吉祥寺東町の2026年の公示地価は、全用途平均で235.1万円/坪（71.1万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均235.1万円/坪（71.1万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
吉祥寺東町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の242.6万円/坪（73.4万円/m²）、最も低いのは四丁目の217.2万円/坪（65.7万円/m²）です。中央値は二丁目の240.3万円/坪（72.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る吉祥寺東町の地価
吉祥寺東町は、吉祥寺駅の徒歩圏内に位置する、低層住宅を中心とした地域です。都道沿いには店舗が混在するエリアがあるほか、小中規模の住宅が建ち並ぶ閑静な場所や、アパートが見られる場所など、多様な住宅環境が広がっています。吉祥寺エリアとしての高いブランド力により、根強い需要があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、武蔵野市や三鷹市などの近隣を含む圏域から、買い替え層や一次取得者が多く流入しています。供給が少ないことから、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。今後も、良好な住環境を背景に、底堅い需要が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約