東京都武蔵野市吉祥寺東町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
242.6万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地242.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で242.6万円/坪（73.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均242.6万円/坪（73.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
吉祥寺東町三丁目は、中小規模の住宅やアパートが見られる低層住宅地域です。吉祥寺駅から徒歩圏内で駅接近性や生活利便性が高く、良好な住環境が整っています。地域内には中規模画地も多く存在しますが、総額が高くなるため小規模画地に比べると単価は低くなる傾向があります。
鑑定評価によると、武蔵野市や三鷹市のＪＲ中央線沿線における需要は根強く、地価は上昇傾向にあるとされています。今後は特段の変動はなく、現状のまま推移すると考えられます。地価の上昇率は縮小する方向で進むものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約