東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,184万円/坪
前年比 +7.0%- 商業地2,184万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,184万円/坪（660.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,184万円/坪（660.7万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋82.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵野市吉祥寺本町一丁目は、吉祥寺駅に近い繁華性の高い商業地域です。サンロードの入口付近には高層の店舗兼事務所地が集まる一方で、飲食店ビルが立ち並ぶエリアも存在します。集客力が高く、回遊性に優れた街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、吉祥寺駅周辺の整備や開発に伴い、優良な物件を中心に投資家等の需要は底堅いものと考えられます。地価は上昇基調で推移する見込みですが、当面は現状の商業地としての姿を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約