東京都武蔵野市御殿山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
271.7万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地271.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で271.7万円/坪（82.2万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均271.7万円/坪（82.2万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近6年では＋24.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵野市御殿山は、吉祥寺駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。低層住宅地として熟成しており、良好な住環境が保たれています。地域内には中規模の画地も多く見られますが、小規模な画地に比べると単価は低くなる傾向にあります。
鑑定評価によれば、武蔵野市や三鷹市といったＪＲ中央線沿線の需要は根強く、供給が制約されていることから、武蔵野市御殿山の地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地として安定した状態を維持しつつ、堅調な需給バランスが続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約