東京都三鷹市井の頭五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
217.9万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地217.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で217.9万円/坪（65.9万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均217.9万円/坪（65.9万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
三鷹市井の頭五丁目は、中規模の一般住宅が多く並ぶ環境の良い低層住宅地域です。三鷹市や武蔵野市、杉並区の圏域に属しており、住環境の良さから地価水準が高位で推移している成熟した街並みが特徴です。需要の主体は、都心部へ通勤するファミリー層や高収入の勤労者、富裕層などとなっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では既成の住宅地域として熟成していることから、当面は現状が維持されるものとされています。地価については、上昇傾向が続く一方で上昇率がやや縮小する、といった推移が予測されています。景気動向を見守りつつ、緩やかに推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約