東京都三鷹市井の頭三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
246.6万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地246.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で246.6万円/坪（74.6万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋19.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均246.6万円/坪（74.6万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近7年では＋19.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
三鷹市井の頭三丁目は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。井の頭公園駅から徒歩圏内に位置し、良好な住環境が整っています。また、吉祥寺駅周辺の商店街にも近く、京王井の頭線やＪＲ中央線沿線の需要層からも注目されるエリアです。
鑑定評価によれば、当面は現状の状況が維持される見通しです。住環境の良さから需要は底堅く、地価は当分の間、強含みで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約