東京都三鷹市井の頭四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
233.7万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地256.5万円/坪
- 商業地210.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で233.7万円/坪（70.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均256.5万円/坪（77.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均210.9万円/坪（63.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
三鷹市井の頭四丁目は、井の頭公園駅に近い近隣商業地域です。小規模な店舗併用住宅などが建ち並ぶ街並みが形成されており、中低層の店舗付き共同住宅などが主に利用されています。需要層は三鷹市やＪＲ中央線沿線の各駅周辺に所在する個人投資家や事業者が中心です。
鑑定評価では、この地域は成熟した近隣商業地域として当面は現状を維持すると予測されています。地価については、回復傾向や上昇傾向が顕著であり、しばらくの間は強含みの推移が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約