三鷹駅の土地価格・公示地価マップ

三鷹駅の地価相場

三鷹駅の2026年の公示地価は、全用途平均で817.3万円/坪（247.2万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。三鷹市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は949地点です。

全用途の地価は直近10年で＋60.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均196.3万円/坪（59.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均921.5万円/坪（278.8万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋62.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三鷹市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三鷹駅の817.3万円/坪（247.2万円/m²）、最も低いのは三鷹台駅の269.9万円/坪（81.6万円/m²）です。中央値は井の頭公園駅の395.7万円/坪（119.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。