三鷹台駅の土地価格・公示地価マップ

三鷹台駅の地価相場

三鷹台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で269.9万円/坪（81.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。三鷹市の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は三鷹市のなかでは低めです。調査地点数は869地点です。

全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均214.5万円/坪（64.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋41.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均356.1万円/坪（107.7万円/m²）で、前年から－33.6％下落しました。直近10年では＋2.8％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均61.7万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三鷹市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三鷹駅の817.3万円/坪（247.2万円/m²）、最も低いのは三鷹台駅の269.9万円/坪（81.6万円/m²）です。中央値は井の頭公園駅の395.7万円/坪（119.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。