東京都武蔵野市西久保の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
238.9万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地238.9万円/坪
公示地価推移
西久保の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西久保の地価
西久保の地価相場
西久保の2026年の公示地価は、全用途平均で238.9万円/坪（72.3万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均238.9万円/坪（72.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
西久保内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の254.2万円/坪（76.9万円/m²）、最も低いのは三丁目の211.6万円/坪（64.0万円/m²）です。中央値は二丁目の250.9万円/坪（75.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西久保の地価
武蔵野市西久保は、三鷹駅から徒歩圏内に位置し、中規模の一般住宅やアパート、マンション、店舗などが建ち並ぶ地域です。閑静な低層住宅地から、幹線道路沿いの店舗付共同住宅が見られる住商混在地域まで、用途や建物に多様性があります。
鑑定評価によると、武蔵野市西久保は成熟した住宅地域として今後も現状が維持される見込みです。ＪＲ中央線沿線の需要は根強く、地価は上昇傾向や強含みの推移が続くと予測されています。また、一次取得者層や買い替え取得者層による需要も底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約