東京都武蔵野市西久保一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
254.2万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地254.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で254.2万円/坪（76.9万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均254.2万円/坪（76.9万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵野市西久保一丁目は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。三鷹駅から比較的近く、利便性と住環境に恵まれた成熟した住宅地として知られています。需要者はＪＲ中央線沿線などに居住する層が中心であり、自己使用の戸建住宅や収益物件を求める個人など、多様なニーズが存在します。
鑑定評価によれば、この地域は今後も現状を維持していくものと見込まれます。需要は底堅く、地価は強含みで推移すると考えられます。また、供給が少ないことから、地価は引き続き上昇傾向にあるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約