東京都三鷹市上連雀一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
238.7万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地238.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で238.7万円/坪（72.2万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均238.7万円/坪（72.2万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
三鷹市上連雀一丁目は、三鷹駅への接近性が高く、良好な住環境が整った住宅地域です。準幹線道路沿いにはマンションやアパートが多く、戸建住宅とあわせて中低層の建物が立ち並ぶ街並みが形成されています。需要の中心は三鷹市や武蔵野市の圏域に居住する高収入の勤労者などで、ＪＲ中央線沿線の利便性を求める層から厚い支持を得ています。
鑑定評価によれば、住宅に対する潜在的な需要が続いているため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。特段の地域要因の変動はなく、当面は現在の安定した状態が維持される見込みです。大規模な土地については、分譲マンション用地としての開発需要も見込まれると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約