東京都武蔵野市関前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地155.7万円/坪
- 商業地185.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る関前の地価
関前の地価相場
関前の2026年の公示地価は、全用途平均で165.7万円/坪（50.1万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.7万円/坪（47.1万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均185.8万円/坪（56.2万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋38.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
関前内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の185.8万円/坪（56.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の150.4万円/坪（45.5万円/m²）です。中央値は五丁目の161.0万円/坪（48.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
関前内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目185.8万円/坪前年比+5.0%
- 2位ごちょうめ五丁目161.0万円/坪前年比+4.1%
- 3位よんちょうめ四丁目150.4万円/坪前年比+1.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る関前の地価
武蔵野市関前は、一般住宅のほかに農地も点在する、落ち着いた住環境の住宅地域です。最寄駅まではある程度の距離がありますが、住宅地として熟成しており、新築戸建住宅や小規模な建売分譲も見受けられます。需要者は武蔵野市やその周辺市区に居住する一次取得者や二次取得者が中心で、区部からの流入者も確認できます。
鑑定評価によれば、武蔵野市関前は特段の地域要因の変動がなく、今後も現状を維持して推移すると見込まれています。底堅い住宅需要を背景に、地価はやや上昇傾向となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約