東京都西東京市新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.2万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地113.6万円/坪
- 商業地115.4万円/坪
公示地価推移
新町の不動産の売却価格査定
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数字で見る新町の地価
新町の地価相場
新町の2026年の公示地価は、全用途平均で114.2万円/坪（34.5万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.6万円/坪（34.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.4万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の115.4万円/坪（34.9万円/m²）、最も低いのは四丁目の113.1万円/坪（34.2万円/m²）です。中央値は六丁目の114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目115.4万円/坪前年比+4.8%
- 2位ろくちょうめ六丁目114.0万円/坪前年比+3.6%
- 3位よんちょうめ四丁目113.1万円/坪前年比+3.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る新町の地価
西東京市新町は、事務所や店舗が並ぶ都道沿いの商業地域と、中小規模の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域が混在しています。商業地では武蔵野市との市境に位置し、住宅地では都立小金井公園に近い良好な住環境が特徴です。
今後の見通しとして、西東京市内の商業地の需要の高まりを背景に、西東京市新町の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地については、特段の変動要因はなく、当面は現況通りの低層住宅地域として推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約