東京都西東京市東伏見の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
122.4万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地122.4万円/坪
公示地価推移
東伏見の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東伏見の地価
東伏見の地価相場
東伏見の2026年の公示地価は、全用途平均で122.4万円/坪（37.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.4万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東伏見内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の139.8万円/坪（42.3万円/m²）、最も低いのは五丁目の109.4万円/坪（33.1万円/m²）です。中央値は一丁目の118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東伏見内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目139.8万円/坪前年比+3.7%
- 2位いっちょうめ一丁目118.0万円/坪前年比+3.8%
- 3位ごちょうめ五丁目109.4万円/坪前年比+3.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東伏見の地価
西東京市東伏見は、一般住宅や学生寮が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。西武新宿線沿線の利便性を活かした既成住宅地として成熟しており、都心へ通勤するファミリー層や一次取得者による需要が非常に高いエリアです。
今後の見通しについては、西東京市全般での住宅需要が堅調であることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。良好な居住環境を背景に、当面は現状のまま、あるいはやや強含みの傾向を維持していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約