東京都西東京市富士町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.5万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地106.1万円/坪
- 商業地146.9万円/坪
公示地価推移
富士町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る富士町の地価
富士町の地価相場
富士町の2026年の公示地価は、全用途平均で126.5万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋18.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.9万円/坪（44.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
富士町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の146.9万円/坪（44.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の101.5万円/坪（30.7万円/m²）です。中央値は六丁目の110.7万円/坪（33.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
富士町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目146.9万円/坪前年比+5.5%
- 2位ろくちょうめ六丁目110.7万円/坪前年比+3.7%
- 3位にちょうめ二丁目101.5万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る富士町の地価
西東京市富士町は、東伏見駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。中小規模の一般住宅やアパートのほか、農地も見られる落ち着いた街並みが広がっています。また、幹線道路沿いには店舗付共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域もあり、共同住宅や店舗が混在するエリアも存在します。
鑑定評価による予測では、西東京市内の堅調な住宅需要に支えられ、西東京市富士町の地価は上昇傾向が継続すると見込まれます。商業地については、投資物件用地としての需要も回復傾向にあり、当面はやや強含みな推移が予想されるようです。今後は景気動向とともに変化していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約