東京都西東京市東伏見三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地139.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.8万円/坪（42.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均139.8万円/坪（42.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
西東京市東伏見三丁目は、中小規模の一般住宅や学生寮などが建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。西武新宿線沿線の住宅地域として、都心へ通勤するファミリー層を中心に高い需要があります。最寄駅から近く生活利便性が優れているため、居住環境の良さが特徴です。
鑑定評価によれば、西東京市全般で住宅地の需要は堅調であるとされています。西東京市東伏見三丁目は利便性が高く安定した需要が期待できるため、価格動向は上昇傾向で推移するものと考えられます。当面は、地域要因に特段の変動はなく現状のまま維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約