東京都西東京市東伏見五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.4万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地109.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.4万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 八幡町二丁目
- 柳沢一丁目
- 柳沢二丁目
- 柳沢三丁目
- 東伏見四丁目
- 東伏見六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
西東京市東伏見五丁目は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした閑静な住宅地域です。西武新宿線沿線や西武池袋線沿線を含む周辺エリアからも需要があり、バス便を利用して中央線も利用できる良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、西東京市南東部の既成住宅地域として熟成しており、今後は現状の住環境が維持される見込みです。不動産需要は堅調で、地価は上昇傾向ややや強含みの推移が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約