東京都西東京市東伏見一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.0万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地118.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.0万円/坪（35.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.0万円/坪（35.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西東京市東伏見一丁目は、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ、居住環境の良好な既成住宅地域です。西武線沿線の住宅地域として成熟しており、西武新宿線沿線一帯に広がる需要圏に含まれます。主な需要層は、都心へ通勤するファミリー層や住宅の一次取得者となっており、最寄駅から徒歩圏内であることから需要は堅調です。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動は見られず、当面は現状のまま推移すると予測されます。地価水準に関しては、上昇傾向が継続していくものと考えられます。ただし、将来的には景気動向と共に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約