東京都西東京市保谷町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.0万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地119.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で119.0万円/坪（36.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.0万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋20.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
西東京市保谷町二丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。西武柳沢駅から徒歩圏内に位置し、良好な住環境が整っています。地域内には低層住宅地としての性格が強い場所がある一方で、中規模の画地も見られ、小規模な画地に比べると単価が低くなる傾向があります。
鑑定評価による予測では、西東京市をはじめとする隣接市区の居住者から、都心への通勤世帯を中心に旺盛な住宅需要が期待されています。西武新宿線や西武池袋線沿線の利便性も背景に、地価は当面やや強含みで推移するものと考えられます。周辺の住環境の改善もあり、堅調な需要に支えられた状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約