東京都練馬区関町北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
216.2万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地171.2万円/坪
- 商業地306.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で216.2万円/坪（65.4万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.2万円/坪（51.8万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均306.1万円/坪（92.6万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋44.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
練馬区関町北二丁目は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。武蔵関駅周辺は、小売店舗や銀行などが建ち並ぶ商業地域となっており、駅前広場に面した利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、西武新宿線の連続立体交差化事業が認可・着手されたことにより、踏切渋滞の解消や駅前整備を通じた地域の発展が期待されています。これに伴い、練馬区関町北二丁目の地価は、将来的には上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約