東京都中野区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
459.9万円/坪
前年比 +10.1%- 住宅地252.7万円/坪
- 商業地684.8万円/坪
公示地価推移
中野区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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中野区内の公示地価ランキング
- 1位なかの中野1,050万円/坪前年比+12.7%
- 2位ほんちょう本町546.2万円/坪前年比+10.5%
- 3位ひがしなかの東中野503.3万円/坪前年比+8.2%
- 4位ちゅうおう中央420.9万円/坪前年比+8.4%
- 5位あらい新井394.8万円/坪前年比+9.4%
- 6位やよいちょう弥生町360.0万円/坪前年比+9.8%
- 7位みなみだい南台300.1万円/坪前年比+8.2%
- 8位のがた野方293.5万円/坪前年比+8.4%
- 9位やまとちょう大和町251.0万円/坪前年比+10.2%
- 10位さぎのみや鷺宮238.1万円/坪前年比+2.3%
- 11位えごた江古田232.9万円/坪前年比+9.2%
- 12位ぬまぶくろ沼袋221.8万円/坪前年比+6.0%
- 13位えはらちょう江原町210.9万円/坪前年比+3.8%
- 14位かみたかだ上高田209.8万円/坪前年比+5.1%
- 15位かみさぎのみや上鷺宮191.6万円/坪前年比+8.1%
- 16位しらさぎ白鷺187.1万円/坪前年比+7.4%
- 17位わかみや若宮186.8万円/坪前年比+7.6%
- -まつがおか松が丘公示地価なし
- -まるやま丸山公示地価なし
中野区に隣接するエリア
数字で見る中野区の土地価格
中野区の地価相場
中野区の2026年の公示地価は、全用途平均で459.9万円/坪（139.1万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は73地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均252.7万円/坪（76.4万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均684.8万円/坪（207.1万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋107.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中野区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中野の1,050万円/坪（317.8万円/m²）、最も低いのは若宮の186.8万円/坪（56.5万円/m²）です。中央値は大和町の251.0万円/坪（75.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出