東京都中野区中央の土地価格・公示地価マップ

中央の地価相場

中央の2026年の公示地価は、全用途平均で420.9万円/坪（127.3万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。

全用途の地価は直近10年で＋58.9％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均325.5万円/坪（98.5万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均611.6万円/坪（185.0万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋110.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

中央内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の611.6万円/坪（185.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の248.8万円/坪（75.3万円/m²）です。中央値は一丁目の402.3万円/坪（121.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。