東京都杉並区高円寺南の土地価格・公示地価マップ

高円寺南の地価相場

高円寺南の2026年の公示地価は、全用途平均で354.5万円/坪（107.3万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋73.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均257.9万円/坪（78.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋49.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均515.7万円/坪（156.0万円/m²）で、前年から＋11.7％上昇しました。直近10年では＋100.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

高円寺南内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の469.9万円/坪（142.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の285.6万円/坪（86.4万円/m²）です。中央値は二丁目の298.2万円/坪（90.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。