東京都杉並区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
312.6万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地234.3万円/坪
- 商業地487.4万円/坪
公示地価推移
杉並区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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杉並区内の公示地価ランキング
- 1位かみおぎ上荻866.1万円/坪前年比+11.5%
- 2位あさがやみなみ阿佐谷南736.5万円/坪前年比+9.3%
- 3位こうえんじきた高円寺北414.8万円/坪前年比+1.7%
- 4位おぎくぼ荻窪401.2万円/坪前年比+12.5%
- 5位にしおぎきた西荻北361.2万円/坪前年比+12.0%
- 6位こうえんじみなみ高円寺南354.5万円/坪前年比+9.5%
- 7位えいふく永福348.6万円/坪前年比+9.7%
- 8位はまだやま浜田山307.6万円/坪前年比+6.8%
- 9位あさがやきた阿佐谷北307.4万円/坪前年比+13.4%
- 10位なりたひがし成田東300.0万円/坪前年比+8.5%
- 11位わだ和田294.4万円/坪前年比+3.0%
- 12位ほうなん方南285.3万円/坪前年比+10.5%
- 13位にしおぎみなみ西荻南282.5万円/坪前年比+3.0%
- 14位ももい桃井279.7万円/坪前年比+8.3%
- 15位くがやま久我山279.0万円/坪前年比+6.4%
- 16位たかいどにし高井戸西269.3万円/坪前年比+7.3%
- 17位いずみ和泉266.4万円/坪前年比+11.3%
- 18位みなみおぎくぼ南荻窪261.7万円/坪前年比+4.5%
- 19位しもたかいど下高井戸260.8万円/坪前年比+12.6%
- 20位ほりのうち堀ノ内257.2万円/坪前年比+1.7%
- 21位しょうあん松庵246.9万円/坪前年比+8.9%
- 22位みやまえ宮前240.0万円/坪前年比+6.8%
- 23位ぜんぷくじ善福寺233.5万円/坪前年比+7.0%
- 24位あまぬま天沼229.3万円/坪前年比+4.1%
- 25位かみいぐさ上井草225.1万円/坪前年比+1.8%
- 26位しもいぐさ下井草223.9万円/坪前年比+6.6%
- 27位たかいどひがし高井戸東221.9万円/坪前年比+5.8%
- 28位ほんあまぬま本天沼218.8万円/坪
- 29位しみず清水213.6万円/坪前年比+6.5%
- 30位かみたかいど上高井戸208.8万円/坪前年比+7.5%
- 31位まつのき松ノ木207.6万円/坪前年比+8.1%
- 32位おおみや大宮192.4万円/坪前年比+7.8%
- 33位なりたにし成田西189.4万円/坪前年比+8.5%
- 34位いまがわ今川171.7万円/坪前年比+3.2%
- 35位いぐさ井草165.8万円/坪前年比+6.6%
- -うめざと梅里公示地価なし
杉並区に隣接するエリア
数字で見る杉並区の土地価格
杉並区の地価相場
杉並区の2026年の公示地価は、全用途平均で312.6万円/坪（94.6万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は126地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均234.3万円/坪（70.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋42.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均487.4万円/坪（147.4万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋86.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
杉並区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上荻の866.1万円/坪（262.0万円/m²）、最も低いのは井草の165.8万円/坪（50.2万円/m²）です。中央値は南荻窪の261.7万円/坪（79.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出