東京都渋谷区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,925万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地591.1万円/坪
- 商業地2,841万円/坪
公示地価推移
渋谷区の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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渋谷区内の公示地価ランキング
- 1位うだがわちょう宇田川町7,394万円/坪前年比+5.0%
- 2位どうげんざか道玄坂5,455万円/坪前年比+4.9%
- 3位じんぐうまえ神宮前3,344万円/坪前年比+7.4%
- 4位じんなん神南3,248万円/坪前年比+4.2%
- 5位しぶや渋谷2,850万円/坪前年比+12.7%
- 6位えびすにし恵比寿西1,563万円/坪前年比+12.8%
- 7位さくらがおかちょう桜丘町1,471万円/坪前年比+29.0%
- 8位えびす恵比寿1,292万円/坪前年比+8.8%
- 9位よよぎ代々木1,171万円/坪前年比+7.8%
- 10位えびすみなみ恵比寿南1,136万円/坪前年比+12.6%
- 11位せんだがや千駄ケ谷1,056万円/坪前年比+5.5%
- 12位なんぺいだいちょう南平台町770.2万円/坪前年比+9.4%
- 13位まるやまちょう円山町753.7万円/坪前年比+7.8%
- 14位しょうとう松涛750.4万円/坪前年比+11.5%
- 15位かみやまちょう神山町727.3万円/坪前年比+19.6%
- 16位はつだい初台712.9万円/坪前年比+8.9%
- 17位ひろお広尾704.1万円/坪前年比+7.2%
- 18位ひがし東693.1万円/坪前年比+13.7%
- 19位うえはら上原568.6万円/坪前年比+12.6%
- 20位おおやまちょう大山町512.4万円/坪前年比+5.1%
- 21位ささづか笹塚495.9万円/坪前年比+14.5%
- 22位しんせんちょう神泉町452.9万円/坪前年比+16.1%
- 23位もとよよぎちょう元代々木町449.6万円/坪前年比+9.7%
- 24位ほんまち本町308.6万円/坪前年比+4.0%
- -だいかんやまちょう代官山町公示地価なし
- -さるがくちょう猿楽町公示地価なし
- -はちやまちょう鉢山町公示地価なし
- -うぐいすだにまち鴬谷町公示地価なし
- -よよぎかみぞのちょう代々木神園町公示地価なし
- -とみがや富ケ谷公示地価なし
- -にしはら西原公示地価なし
- -はたがや幡ケ谷公示地価なし
渋谷区に隣接するエリア
数字で見る渋谷区の土地価格
渋谷区の地価相場
渋谷区の2026年の公示地価は、全用途平均で1,925万円/坪（582.4万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は86地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.4％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均591.1万円/坪（178.8万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋65.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,841万円/坪（859.4万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋79.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
渋谷区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは宇田川町の7,394万円/坪（2,237万円/m²）、最も低いのは本町の308.6万円/坪（93.4万円/m²）です。中央値は円山町の753.7万円/坪（228.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約24倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出