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東京都渋谷区初台の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

712.9万円/坪

前年比 +8.9%
  • 住宅地423.1万円/坪
  • 商業地857.9万円/坪

公示地価推移

2026年7,129,4744,231,4058,578,512
2025年6,545,4543,900,8267,867,768
2024年5,707,9873,471,0746,826,446
2023年5,262,8103,259,5046,264,463
2022年5,101,9273,173,5546,066,115
2021年5,050,1353,150,4136,000,000
2020年5,084,2973,153,7196,049,587
2019年4,782,3672,975,2075,685,950
2018年4,479,3392,859,5045,289,256
2017年4,247,9342,793,3884,975,206
2016年4,044,0762,710,7444,710,744
2015年3,855,6462,608,2644,479,339
2014年3,726,7212,552,0664,314,049
2013年3,628,6482,489,2564,198,347
2012年3,628,6482,489,2564,198,347
2011年3,696,9682,495,8684,297,521
2010年3,807,1602,495,8684,462,810
2009年4,159,7782,694,2154,892,562
2008年4,639,1172,909,0915,504,132
2007年4,275,4812,644,6285,090,909
2006年3,410,4662,132,2314,049,587
2005年3,215,4252,009,9173,818,182
2004年3,193,3881,970,2483,804,959
2003年3,204,4061,970,2483,821,487
2002年3,215,4251,970,2483,838,016
2001年3,226,4461,970,2483,854,545
2000年3,327,8211,983,4714,000,000
1999年3,586,7772,066,1164,347,107
1998年4,059,5042,195,0414,991,735
1997年4,323,9672,195,0415,388,430
1996年4,738,2912,214,8766,000,000
1995年6,071,6232,280,9927,966,942
1994年8,242,4232,413,22311,157,024
1993年15,867,768-15,867,768
1992年20,247,933-20,247,933
1991年24,545,454-24,545,454
1990年13,388,429-13,388,429
1989年13,223,140-13,223,140
1988年13,388,429-13,388,429
1987年13,553,719-13,553,719
1986年7,603,306-7,603,306

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数字で見る初台の土地価格

初台の地価相場

初台の2026年の公示地価は、全用途平均で712.9万円/坪（215.7万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋51.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均857.9万円/坪（259.5万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出