東京都渋谷区初台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
902.5万円/坪
前年比 +14.7%- 商業地902.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で902.5万円/坪（273.0万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均902.5万円/坪（273.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋91.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区初台一丁目は、国道２０号沿いに事務所ビルやマンションが建ち並ぶ商業地域です。西新宿エリアとの面的連続性を有しており、用途の多様性を備えた街並みが形成されています。新宿駅にも近く、利便性の高い環境が整っています。
鑑定評価による将来予測では、現状の傾向を概ね維持すると考えられています。都心に近い立地から職住近接の需要が高まっており、今後はマンション用地などの住宅系用途が増加していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約